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Ranking Análise Mulher 2023
Nossa Sócia Kelly Durazzo foi indicada pelos clientes para o ranking Análise Mulher, que lista as advogadas mais admiradas do Brasil. "É uma grande satisfação fazer parte de uma lista tão respeitada, ainda mais sabendo que o reconhecimento provém dos votos e...
Já conferiu a participação da nossa sócia Kelly Durazzo no Hent Talks, o podcast do loteador? Quer saber o melhor contrato para venda de lotes?
No bate papo sobre loteamentos, Durazzo foi entrevistada pelo CEO da Hent, Leo Pinho, e pelo CRO, Cléo Groeninga, onde falou sobre registros eletrônicos, contratos digitais e também esclareceu a diferença entre alienação fiduciária e contrato de compra e venda....
Nossa sócia Kelly comenta mudança de entendimento do STJ, autorizando imóvel ser penhorado por dívida de condomínio mesmo existindo Alienação Fiduciária em favor do Banco.
Condomínios vencem no STJ disputa contra bancos 4ª Turma altera entendimento e autoriza leilão de imóvel com alienação fiduciária Condomínios ganharam uma primeira decisão no Superior Tribunal de Justiça (STJ) para conseguir penhorar e levar a leilão imóveis com...
Revista Opinião Jurídica Secovi
As nossas sócias escreveram para Revista Opinião Jurídica do Secovi - Décima Edição. Kelly Durazzo tratou do assunto "Análise dos Contratos Eletrônicos e o fim da exigência de testemunhas nestes instrumentos (página 45)" e Zildete Medeiros tratou do assunto "...
Em entrevista à rádio CBN, Kelly Durazzo explica que está mais barato e menos burocrático comprar Imóvel
https://cbn.globoradio.globo.com/media/audio/399584/esta-mais-barato-e-menos-burocratico-comprar-imove.htm
Comprador de imóvel não tem direito a obter de volta parcelas pagas – Alienação Fiduciária prevalece sobre CDC
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu sobre a rescisão de contratos de compra e venda de imóveis com cláusula de alienação fiduciária — modalidade de garantia mais utilizada em financiamentos imobiliários. Os ministros afastaram a aplicação do Código de Defesa...
Nova lei reduz burocracia e riscos na compra de imóveis
Norma acaba com exigência de apresentação de certidões negativas Uma nova lei reduziu o risco de quem compra um imóvel de ter que responder por dívida do antigo proprietário, se a pendência não estiver registrada na matrícula do bem. O adquirente não precisa mais...
Contribuintes contestam “fórmula” sobre compra e venda de imóvel para reduzir ITBI
Valor de referência do bem, segundo especialistas, pode custar até 15% a mais que o real A fórmula criada por algumas prefeituras para estipular o valor venal de referência dos imóveis e assim definir o cálculo do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) tem...
Para a advogada Kelly Durazzo, especializada em direito imobiliário, o ITBI só deve ser cobrado no momento de levar a registro no cartório de imóveis
Justiça deve manter decisões de ITBI favoráveis a contribuintes . O movimento do Supremo Tribunal Federal (STF) de cancelar a decisão que estabelecia como regra para pagamento do ITBI o registro do imóvel em cartório não representa uma derrota imediata para os...
Democratização das assembleias de condomínio
Alterações antes praticamente impossíveis por falta de quórum, agora terão tempo para serem debatidas Por Kelly Durazzo e Moira Toledo Há uma frase famosa atribuída a Winston Churchill que diz que a “democracia é a pior forma de governo, com exceção de todas as...
A nova Lei 14.309 e a proibição ao Airbnb em prédios residenciais
Assim como o processo de pesquisa de novos medicamentos, o debate de novas leis deveria passar por um extenso período de análise para se evitar que o benefício pretendido seja ofuscado por graves efeitos colaterais adversos. É o que pode acontecer com a Lei Federal...
Tokenização de Imóveis e Propriedade Digital
A evolução tecnológica é cada vez mais dinâmica e presente em nossas vidas e a novidade da vez é a tokenização e venda de propriedades digitais. Há algum tempo tem se falado em NFT (Non Fungible Token), um certificado digital que garante a autenticidade e a unicidade...
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