DIREITO IMOBILIÁRIO

EXPERIÊNCIA – INOVAÇÃO – RESULTADOS EFICIENTES

Notícias, Publicações e Artigos

TJ reduz multas na rescisão de contrato de compra de terrenos

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Pessoas que compraram terrenos e tiveram que desfazer seu negócio com loteadoras ou incorporadoras…

Proprietário só deve pagar ITBI no registro do imóvel em cartório

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Compradores de imóveis têm recorrido ao Judiciário para fazer valer decisão do Supremo Tribunal Federal (STF)…

Tokenização de Imóveis e Propriedade Digital

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A evolução tecnológica é cada vez mais dinâmica e presente em nossas vidas e a novidade da vez é a tokenização e venda de propriedades digitais.

InfoMoney - informação que vale dinheiro
Contribuintes contestam fórmula sobre compra e venda de imóveis para reduzir ITBI

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A fórmula criada por algumas prefeituras para estipular o valor venal de referência dos imóveis e assim definir o cálculo do ITBI tem sido motivo

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As Sócias

Kelly Durazzo

Kelly Durazzo

Advogada Imobiliária

Zildete Medeiros

Zildete Medeiros

Advogada Empresarial

Kelly Durazzo possui mais de 20 anos de experiência em grandes loteadoras, incorporadoras e mineradoras, com diversas especializações no Brasil e no exterior. Destacam-se a Especialização em Direito Contratual pela PUC-SP, Direito Imobiliário Empresarial, e certificações pela Harvard University, New York University e New York Real Estate Institute, com expertise em negócios e investimentos imobiliários no mercado norte-americano. Kelly é mestre em Negócios e Direito Internacional pela Universidad Europea del Atlántico (Espanha) e pós-graduada pela Universidade de Tecnologia Avançada.

Kelly é Presidente da Comissão de Loteamentos da OAB-SP, Coordenadora da Comissão de Loteamentos e Comunidades Planejadas do IBRADIM, e Conselheira Jurídica da AELO (Associação das Empresas Loteadoras), SECOVI e CBIC. Ela também integra grupos de trabalho no SECOVI, na Comissão de Loteamento do IBRADIM.

Kelly é docente regular no Insper, Unisecovi, Uniregistral, na Escola Superior de Advocacia da OAB, na Faculdade Baiana de Direito, no ILMM, dentre outros. Ela possui diversas obras literárias e artigos acadêmicos, com matérias e artigos publicados no Valor Econômico, Estadão, Veja, InfoMoney, Migalhas, Jota, dentre outros.

Zildete Medeiros – Conselheira Jurídica da AELO – Associação de Loteamento de São Paulo.

Coordenadora da Comissão de Loteamentos do Direito Imobiliário da OAB/SP – ORDEM DOS ADVOGADOS DE SÃO PAULO

Advogada formada pela Universidade Mackenzie, cursou pós graduação em Direito Contratual pela PUC-SP e cursos de especializações em Direito Empresarial, Direito Imobiliário, Direito do Consumidor e Gestão de Pessoas e Negócios. Ministrou aulas de direito e de negócios imobiliários convidada pelas Universidades SECOVI, FMU e FAAP e AELO.

Profunda expertise em todas as etapas dos negócios vinculados ao setor Imobiliário, vivenciados em 30 anos de forte atuação para grandes Loteadoras e incorporadoras, exercendo advocacia e cargos de liderança para Scopel S/A e Urbplan S/A nas áreas Jurídica, Licenciamento e Aprovação, Projetos, Relacionamento Com Proprietários, Parceiros, Associações e Entes Públicos e gestão das áreas de contratos e cobrança.

Vivenciou mais de uma centena de aprovação, registro e entrega de loteamentos urbano, loteamento rural, incorporações, com instituição de condôminos e constituição de associação de moradores, no Estado de São Paulo e em outros estados do País.

Cargos Institucionais

AELO

Kelly Durazzo
Conselheira Jurídica

Zildete Medeiros
Conselheira Jurídica

IBRADIM

Kelly Durazzo
Presidente da Comissão de Loteamentos

OAB - SP

Kelly Durazzo
Presidente da Comissão de Loteamentos

Zildete Medeiros
Membro da Comissão de Loteamentos

SECOVI - SP

Kelly Durazzo
Conselheira Jurídica

Zildete Medeiros
Membro GT Registral

Premiações

Prêmio: Análise Advocacia Regional - Mais Admirados - Escritório de Advocacia - Durazzo Medeiros
Prêmio: Análise Advocacia Mulher 2024 - Eleita uma das advogadas mais admiradas do Brasil - Especialidade Imobiliária - Durazzo Medeiros
Prêmio: Ranking Análise Advocacia Mulher 2023

Equipe

Zildete Medeiros

Zildete Medeiros

zildete@durazzomedeiros.adv.br

Kelly Durazzo

Kelly Durazzo

kelly@durazzomedeiros.adv.br

Jaíne Santos

Jaíne Santos

jaine@durazzomedeiros.adv.br

Giovana Trevizam

Giovana Trevizam

giovana@durazzomedeiros.adv.br

Marcela Rizzo

Marcela Rizzo

marcelarizzo@durazzomedeiros.adv.br

Lucas Barone Fraga

Lucas Barone Fraga

lucas@durazzomedeiros.adv.br

Mariana Fraga

Mariana Fraga

mariana@durazzomedeiros.adv.br

Edelcio Henriques

Edelcio Henriques

edelcio@durazzomedeiros.adv.br

Otaviano Luiz P. de Camargo

Otaviano Luiz P. de Camargo

otaviano@durazzomedeiros.adv.br

Valdevino Vitor dos Santos

Valdevino Vitor dos Santos

valdevino@durazzomedeiros.adv.br

Áreas de Atuação

Direito Imobiliário

Direito Imobiliário

Assessoria Jurídica para Realização de Empreendimentos Imobiliários

  • Loteamentos
  • Incorporação
  • Condomínio de Lotes
  • Multipropriedade
  • Built to Suit
  • Comunidades planejadas
  • Operações estruturadas
  • Securitização de carteiras
Direito Contratual

Direito Contratual

Compra e Venda de Imóvel no Brasil e nos Estados Unidos

  • Locação
  • Contrato de Parceria
  • Consórcio
  • Contrato Empreitada
  • Contrato de Prestação de Serviços
Direito Registral e Notorial

Direito Registral e Notarial

Compra e Venda Eletrônica de Imóvel e Registro Eletrônico de Atos: MP 2002/2001; Lei 11977/2009; Decreto 10.278/2010, Provimento 56/2019 do CGSP, Provimentos 94/2020 e 95/2020 do CNJ

  • Due diligence de Imóveis
  • Dúvida Inversa
  • Pedido de Providência
  • Usucapião Extrajudicial
  • Partilha
Direito Societário e Tributário

Direito Societário e Tributário

  • Constituição de Sociedades Empresariais
  • Acordo de Quotistas
  • Estatuto de Associação de Moradores Para Loteamentos e Comunidades Planejadas
Direito Ambiental

Direito Ambiental

  • Defesa para Autuação Ambiental
  • Defesa em Processos Administrativos junto aos órgãos ambientais e Ministério Público (TAC)
Recuperação de Crédito

Recuperação de Crédito

  • Cobrança Amigável
  • Cobrança Judicial
  • Execução de Alienação Fiduciária Lei 9.514/97
  • Retomada de Lotes Lei 6.766/79

Depoimento de Clientes

Confira o que nossos clientes têm a dizer sobre a experiência e a confiança em nossos serviços.

“Desde 2017, a parceria entre Enforce Group e Kelly Ourazzo. sócia do escritório Ourazzo e Medeiros, tem sido sinônimo de sucesso e inúmeras conquistas. Como responsável pela área regulatória. tenho total confiança na competência e experiência de Kelly, especialmente em questões imobiliárias e registrais. Sua expertise não só nos proporciona segurança jurídica. mas também contribui diretamente para nosso crescimento e solidez no mercado. Recomendo veementemente Kelly Durazzo por seu compromentimento e excelência.”

Juliana Ramos

Sócia BTG e Diretora Executiva Enforce Group

“Tivemos o prazer de trabalhar com a Dra Kelly e seu conhecimento na matéria que é muito específica e pró-atividade em resolver os problemas fazem toda a diferença.”

Marcus Vinicius lrano Gonsalves

Cunha Gonsalves Empreendimentos Imobiliários

“Tivemos o prazer de trabalhar com a Dra Kelly e seu conhecimento na matéria que é muito específica e pró-atividade em resolver os problemas fazem toda a diferença.”

Reynaldo Galves Leal

Presidente GSP Loteamentos

“Dra. Kelly Durazzo é uma das profissionais mais competentes que eu já conheci na área jurídica. Já contamos com os seus préstimos desde 2006, quando ela passou a nos assessorar em diversas operações imobiliárias de alta complexidade. O seu zelo e profundo conhecimento faz com que as negócios ocorram de forma muito segura.”

Oliveiras Lira

Comercial - Lira & Han Imóveis

Escritório

Fundada em 2015 pela sócia Kelly Durazzo, o escritório Durazzo Advogados se une a Zildete Medeiros e criam o escritório Durazzo & Medeiros Advogados, formado por profissionais que com conhecimento técnico-jurídico para atuar nas áreas do Direito Imobiliário, Registral e Notarial, Societário e Ambiental e Recuperação de Crédito.

O escritório tem como alicerce a eficiência e o compliance, com o firme propósito de atender seus clientes com excelência, de forma personalizada, ágil e dedicada.

A experiência legal e visão geral de todos os dados que envolvem a operação e implantação de empreendimentos imobiliários são os diferenciais do escritório Durazzo & Medeiros para melhor orientação e assessoria para seus clientes.