DIREITO IMOBILIÁRIO

EXPERIÊNCIA – INOVAÇÃO – RESULTADOS EFICIENTES

Notícias, Publicações e Artigos

TJ reduz multas na rescisão de contrato de compra de terrenos

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Pessoas que compraram terrenos e tiveram que desfazer seu negócio com loteadoras ou incorporadoras…

Proprietário só deve pagar ITBI no registro do imóvel em cartório

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Compradores de imóveis têm recorrido ao Judiciário para fazer valer decisão do Supremo Tribunal Federal (STF)…

Tokenização de Imóveis e Propriedade Digital

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A evolução tecnológica é cada vez mais dinâmica e presente em nossas vidas e a novidade da vez é a tokenização e venda de propriedades digitais.

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Contribuintes contestam fórmula sobre compra e venda de imóveis para reduzir ITBI

Contribuintes contestam fórmula para reduzir ITBI

A fórmula criada por algumas prefeituras para estipular o valor venal de referência dos imóveis e assim definir o cálculo do ITBI tem sido motivo

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Áreas de Atuação

Direito Imobiliário

Direito Imobiliário

Assessoria Jurídica para Realização de Empreendimentos Imobiliários

  • Loteamentos
  • Incorporação
  • Condomínio de Lotes
  • Multipropriedade
  • Built to Suit
  • Comunidades planejadas
  • Operações estruturadas
  • Securitização de carteiras
Direito Contratual

Direito Contratual

Compra e Venda de Imóvel no Brasil e nos Estados Unidos

  • Locação
  • Contrato de Parceria
  • Consórcio
  • Contrato Empreitada
  • Contrato de Prestação de Serviços
Direito Registral e Notorial

Direito Registral e Notarial

Compra e Venda Eletrônica de Imóvel e Registro Eletrônico de Atos: MP 2002/2001; Lei 11977/2009; Decreto 10.278/2010, Provimento 56/2019 do CGSP, Provimentos 94/2020 e 95/2020 do CNJ

  • Due diligence de Imóveis
  • Dúvida Inversa
  • Pedido de Providência
  • Usucapião Extrajudicial
  • Partilha
Direito Societário e Tributário

Direito Societário e Tributário

  • Constituição de Sociedades Empresariais
  • Acordo de Quotistas
  • Estatuto de Associação de Moradores Para Loteamentos e Comunidades Planejadas
Direito Ambiental

Direito Ambiental

  • Defesa para Autuação Ambiental
  • Defesa em Processos Administrativos junto aos órgãos ambientais e Ministério Público (TAC)
Recuperação de Crédito

Recuperação de Crédito

  • Cobrança Amigável
  • Cobrança Judicial
  • Execução de Alienação Fiduciária Lei 9.514/97
  • Retomada de Lotes Lei 6.766/79

Escritório

Fundada em 2015 pela sócia Kelly Durazzo, o escritório Durazzo Advogados se une a Zildete Medeiros e criam o escritório Durazzo & Medeiros Advogados, formado por profissionais que com conhecimento técnico-jurídico para atuar nas áreas do Direito Imobiliário, Registral e Notarial, Societário e Ambiental e Recuperação de Crédito.

O escritório tem como alicerce a eficiência e o compliance, com o firme propósito de atender seus clientes com excelência, de forma personalizada, ágil e dedicada.

A experiência legal e visão geral de todos os dados que envolvem a operação e implantação de empreendimentos imobiliários são os diferenciais do escritório Durazzo & Medeiros para melhor orientação e assessoria para seus clientes.

Depoimento de Clientes

Confira o que nossos clientes têm a dizer sobre a experiência e a confiança em nossos serviços.

“Desde 2017, a parceria entre Enforce Group e Kelly Ourazzo. sócia do escritório Ourazzo e Medeiros, tem sido sinônimo de sucesso e inúmeras conquistas. Como responsável pela área regulatória. tenho total confiança na competência e experiência de Kelly, especialmente em questões imobiliárias e registrais. Sua expertise não só nos proporciona segurança jurídica. mas também contribui diretamente para nosso crescimento e solidez no mercado. Recomendo veementemente Kelly Durazzo por seu compromentimento e excelência.”

Juliana Ramos

Sócia BTG e Diretora Executiva Enforce Group

“Tivemos o prazer de trabalhar com a Dra Kelly e seu conhecimento na matéria que é muito específica e pró-atividade em resolver os problemas fazem toda a diferença.”

Marcus Vinicius lrano Gonsalves

Cunha Gonsalves Empreendimentos Imobiliários

“Tivemos o prazer de trabalhar com a Dra Kelly e seu conhecimento na matéria que é muito específica e pró-atividade em resolver os problemas fazem toda a diferença.”

Reynaldo Galves Leal

Presidente GSP Loteamentos

“Dra. Kelly Durazzo é uma das profissionais mais competentes que eu já conheci na área jurídica. Já contamos com os seus préstimos desde 2006, quando ela passou a nos assessorar em diversas operações imobiliárias de alta complexidade. O seu zelo e profundo conhecimento faz com que as negócios ocorram de forma muito segura.”

Oliveiras Lira

Comercial - Lira & Han Imóveis

Premiações

Prêmio: Análise Advocacia Regional - Mais Admirados - Escritório de Advocacia - Durazzo Medeiros
Prêmio: Análise Advocacia Mulher 2024 - Eleita uma das advogadas mais admiradas do Brasil - Especialidade Imobiliária - Durazzo Medeiros
Prêmio: Ranking Análise Advocacia Mulher 2023

As Sócias

Kelly Durazzo

Kelly Durazzo

Advogada Imobiliária

Zildete Medeiros

Zildete Medeiros

Advogada Empresarial

Kelly Durazzo possui mais de 20 anos de experiência em grandes loteadoras, incorporadoras e mineradoras, com diversas especializações no Brasil e no exterior. Destacam-se a Especialização em Direito Contratual pela PUC-SP, Direito Imobiliário Empresarial, e certificações pela Harvard University, New York University e New York Real Estate Institute, com expertise em negócios e investimentos imobiliários no mercado norte-americano. Kelly é mestre em Negócios e Direito Internacional pela Universidad Europea del Atlántico (Espanha) e pós-graduada pela Universidade de Tecnologia Avançada.

Kelly é Presidente da Comissão de Loteamentos da OAB-SP, Presidente da Comissão de Loteamentos e Comunidades Planejadas do IBRADIM, e Conselheira Jurídica da AELO (Associação das Empresas Loteadoras) e do SECOVI. Ela também integra grupos de trabalho no SECOVI, na Comissão de Loteamento do IBRADIM, além de ser Diretora da Comissão da Reurb-SP.

Kelly é docente regular na Universidade SECOVI, no Insper, na Escola Superior de Advocacia da OAB, na Faculdade Baiana de Direito, no ILMM, dentre outros. Ela possui diversas obras literárias e artigos acadêmicos, com matérias e artigos publicados no Valor Econômico, Estadão, Veja, InfoMoney, Migalhas, Jota, dentre outros.

Zildete Medeiros – Conselheira Jurídica da AELO – Associação de Loteamento de São Paulo.

Coordenadora da Comissão de Loteamentos do Direito Imobiliário da OAB/SP – ORDEM DOS ADVOGADOS DE SÃO PAULO

Advogada formada pela Universidade Mackenzie, cursou pós graduação em Direito Contratual pela PUC-SP e cursos de especializações em Direito Empresarial, Direito Imobiliário, Direito do Consumidor e Gestão de Pessoas e Negócios. Ministrou aulas de direito e de negócios imobiliários convidada pelas Universidades SECOVI, FMU e FAAP e AELO.

Profunda expertise em todas as etapas dos negócios vinculados ao setor Imobiliário, vivenciados em 30 anos de forte atuação para grandes Loteadoras e incorporadoras, exercendo advocacia e cargos de liderança para Scopel S/A e Urbplan S/A nas áreas Jurídica, Licenciamento e Aprovação, Projetos, Relacionamento Com Proprietários, Parceiros, Associações e Entes Públicos e gestão das áreas de contratos e cobrança.

Vivenciou mais de uma centena de aprovação, registro e entrega de loteamentos urbano, loteamento rural, incorporações, com instituição de condôminos e constituição de associação de moradores, no Estado de São Paulo e em outros estados do País.

Cargos Institucionais

AELO

Kelly Durazzo
Conselheira Jurídica

Zildete Medeiros
Conselheira Jurídica

IBRADIM

Kelly Durazzo
Presidente da Comissão de Loteamentos

OAB - SP

Kelly Durazzo
Presidente da Comissão de Loteamentos

Zildete Medeiros
Membro da Comissão de Loteamentos

SECOVI - SP

Kelly Durazzo
Conselheira Jurídica

Zildete Medeiros
Membro GT Registral

Equipe

Zildete Medeiros

Zildete Medeiros

zildete@durazzomedeiros.adv.br

Kelly Durazzo

Kelly Durazzo

kelly@durazzomedeiros.adv.br

Marcela Rizzo

Marcela Rizzo

marcelarizzo@durazzomedeiros.adv.br

Giovana Trevizam

Giovana Trevizam

giovana@durazzomedeiros.adv.br

Jaíne Santos

Jaíne Santos

jaine@durazzomedeiros.adv.br

Edelcio Henriques

Edelcio Henriques

edelcio@durazzomedeiros.adv.br

Lucas Barone Fraga

Lucas Barone Fraga

lucas@durazzomedeiros.adv.br

Otaviano Luiz Pavarini de Camargo

Otaviano Luiz Pavarini de Camargo

otaviano@durazzomedeiros.adv.br

Valdevino Vitor dos Santos

Valdevino Vitor dos Santos

valdevino@durazzomedeiros.adv.br